2018北京房价均价是涨还是跌

2018年，北京房价整体呈现稳中有升的态势。受政策调控影响，市场热度有所降温，但核心区域房价仍保持上涨趋势。

根据统计数据，2018年北京房价均价同比上涨约5%左右，部分热门区域如朝阳、海淀涨幅更大。不过，不同区域和楼盘表现差异较大，郊区房价涨幅相对较小。

总体来看，2018年北京房价整体呈上升趋势，但涨幅趋于平稳。