房产70年产权到期后归谁所有

根据《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权到期后，自动续期。这意味着，房屋的所有权仍归原业主所有，而土地使用权可依法续期，无需重新申请。

综上，房产70年产权到期后，房屋所有权不变，土地使用权自动续期，确保业主权益不受影响。