50年产权的房子是商业住宅还是普通住宅

50年产权的房子通常属于商业性质，而非普通住宅。普通住宅的产权一般是70年，而50年产权多用于商业或综合用途的房产。这类房产在使用、贷款、税费等方面与普通住宅存在差异。

总结：50年产权的房子不属于普通住宅，主要为商业用途，购房者需注意其使用限制和相关政策。