房产税如何计算

时间：2026-06-15 18:18:53来源：

房产税是根据房屋的评估价值按比例征收的税种，具体计算方式因地区而异。以下为一般性计算方法总结：

项目 内容
计税依据 房屋评估价值或市场价（部分地区以原值计）
税率 通常为1.2%（自用）、4%（出租）
计算公式 应纳税额 = 计税价值 × 税率
免征政策 个人住房、部分公共设施可能免税

不同城市有具体规定，如北京、上海等地对非住宅房产税率较高。建议咨询当地税务部门获取准确信息。

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