买房时的容积率
时间：2025-12-02 05:20:15来源：
容积率是购房时需要重点关注的指标之一，它直接影响居住舒适度和小区环境。容积率是指项目总建筑面积与用地面积的比值，数值越高，建筑密度越大，居住体验可能越差。
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 总建筑面积 ÷ 用地面积 |
| 合理范围 | 1.0~2.5（普通住宅） |
| 高容积率 | 2.5以上，人口密集，公共设施压力大 |
| 低容积率 | 1.0以下，居住舒适，但价格较高 |
购房者应根据自身需求选择合适的容积率。低容积率适合追求安静、私密性的家庭；高容积率则可能带来更便捷的生活配套。建议结合实地考察和开发商资料综合判断。
