市场法的优缺点市场法的优缺点有哪些
时间：2025-11-26 08:50:11来源：
市场法是一种通过比较类似资产或企业的交易价格来评估价值的方法，广泛应用于房地产、企业估值等领域。其优点包括操作简单、数据真实、直观性强；缺点则有可比性差、受市场波动影响大、难以反映独特价值。
| 优点 | 缺点 |
| 操作简便，易于理解 | 可比对象难找，数据不全 |
| 数据来源于实际交易，真实可靠 | 市场波动大，结果不稳定 |
| 直观反映市场行情 | 忽略非市场因素，如品牌价值 |
总体来看，市场法在特定条件下具有较高实用性，但需结合其他方法综合判断。
