2018年二手房税费计算器
时间：2026-06-17 03:49:00来源：
在2018年，购买或出售二手房时，需缴纳多种税费。了解这些费用有助于合理规划交易成本。
以下是主要税费项目及计算方式：
| 税费名称 | 说明 | 计算方式 |
| 契税 | 购房人承担 | 房屋面积×税率（1%-3%） |
| 个人所得税 | 卖方承担 | 差价×20% 或 1% |
| 增值税 | 卖方承担 | 差价×5% |
| 土地增值税 | 卖方承担 | 按梯度计税 |
| 交易手续费 | 双方分担 | 房屋面积×2元/㎡ |
以上数据为2018年常见标准，具体以当地政策为准。使用税费计算器可更精准估算实际支出。
