2018广州房屋买卖政策都有哪些

时间：2026-06-17 02:30:55来源：

2018年，广州继续加强房地产调控，出台多项政策以稳定市场。主要包括限购、限贷、税收调整及购房资格限制等内容。

政策类别	内容概要
限购政策	非户籍居民需提供5年社保或个税证明，方可购买一套房；本地户籍家庭限购2套。
限贷政策	首套房首付比例不低于30%，二套房首付不低于40%；贷款利率上浮。
税收政策	转让房产需缴纳增值税及个人所得税，满2年免增值税，满5年免个税。
购房资格	非户籍购房者需满足社保或个税条件，且不得通过“假离婚”规避限购。

整体来看，2018年的政策进一步遏制炒房行为，促进市场健康发展。