40年二手公寓税费怎么算

时间：2026-01-22 12:20:06来源：

购买40年二手公寓时，需关注相关税费。主要涉及契税、增值税、个人所得税等。

税费类型 计算方式 备注
契税 房屋总价 × 税率（1%-3%） 首套房税率较低
增值税 增值部分 × 5% 满2年免征
个税 增值部分 × 20% 或 房价 × 1% 有据可查可选1%
其他费用 评估费、过户费等 根据当地政策浮动

注意：具体税费可能因地区、房屋性质不同而有所差异。建议咨询当地税务部门或专业中介，获取准确信息。

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